Die Jenaer Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2024 in Jena durchschnittlich 3,67 €/m² im Monat für Betriebskosten zahlen. Damit stiegen die durchschnittlichen Gesamtbetriebskosten im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 30%. Das sind die Ergebnisse aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Mieterverein Jena auf Grundlage der Abrechnungsdaten der Vereinsmitglieder des Jahres 2024 vorgelegt hat.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser lagen im Abrechnungsjahr 2024 im Durchschnitt bei 1,70 €/m² im Monat, nicht selten bei sogar 2,00 - 3,00 €/m² im Monat.

Hier wird die Höhe der Kosten vor allem durch den energetischen Zustand der Wohnung und starke Preisunterschiede zwischen Erdgas und Fernwärme bestimmt

Wohnungen, die mit Fernwärme beheizt werden, weisen deutlich höhere Kosten auf insbesondere auch durch den Wegfall der Preisbremse und Anstieg der Mehrwertsteuer.

Insbesondere beliefen sich die Kosten für Wasser/Abwasser bei durchschnittlich 0,47 €/m² im Monat,

Müllkosten 0,19 €/m² im Monat,

Gebäudereinigung 0,34 €/m² im Monat,

 Gartenpflege 0,18 €/m² im Monat,

 Beleuchtung 0,09 €/m² im Monat,

 Versicherung 0,29 €/m² im Monat,

 Hausmeister 0,36 €/m² im Monat,

Schornsteinreinigung 0,03 €/m² im Monat,

Wartung Rauchmelder 0,02 €/m² im Monat

Winterdienst 0,07 €/m² im Monat,

Aufzug 0,26 €/m² im Monat,

Grundsteuer 0,21 €/m² im Monat

Die Nebenkosten steigen seit Jahren kontinuierlich an und belasten die Jenaer Mieterinnen und Mieter spürbar und treiben somit die Wohnkosten weiter in die Höhe.

Ein Ende ist nicht abzusehen. Der Mieterverein warnt, Wohnen muss bezahlbar bleiben. Gerade auf Grund des kalten Winters und der aktuellen Krisen rechnet der DMB Mieterverein Jena mit weiter steigenden Heizkosten.